Передаем квартиру квартиросъёмщику


Передаем квартиру квартиросъёмщику


Заключив договор аренды, приняв депозит и первые платежи, можно переходить к самому последнему этапу – передаче квартиры в аренду новым жильцам.
 

  • Передавая ключи от квартиры, а также все ключи, пульты и карточки доступа, удостоверьтесь, что всё подходит и работает. Копия ключей от квартиры должна в любом случае оставаться у Вас.
  • Не забудьте передать и ключ от почтового ящика, если сами не собираетесь забирать свою корреспонденцию.
  • Если арендатор оплачивает часть коммунальных платежей (к примеру, телефон, электричество), то передайте ему все необходимые квитанции.
  • Предупредите консьержа, ближайших соседей и, возможно, коменданта дома о том, что у Вас в квартире поселился новый жилец. Это не должно стать для них неожиданностью и поводом к беспокойству в будущем.
  • Попросите ближайших соседей проследить на первое время – кто посещает квартиру, не происходит ли там каких-то противоправных действий. Бывают случаи, когда, сняв квартиру, арендатор превращает её, к примеру, в подпольную мастерскую.


В случае если жилец Вас не устроил или срок аренды истекает, не менее чем за месяц Вам следует предупредить его о расторжении договора или о Вашей неготовности его продлевать.
 

Если Вы считаете, что стоит повысить арендную плату на следующий срок, этот момент следует обсудить с Вашим риэлтором или риэлторской компанией, которая сопровождает аренду Вашей квартиры. Они могут обосновать изменение платы, порекомендовать ставку, которая соответствует рынку.
 

Однако следует помнить, что повышение арендной платы часто приводит к тому, что Ваш жилец съезжает с квартиры. Это приводит к потерям за срок, пока Вы ищете нового арендатора, а ведь далеко не факт, что Вы получите более надежного и лояльного к Вам жильца. 

Комментарии

Пока комментариев нет


Оставьте свой комментарий
 
^ Наверх