Аренда квартир - сразу брать или думать?

Если вас интересует аренда квартир в вашем городе на длительный срок, то вы обязательно столкнетесь с выбором. Когда и в каких ситуациях арендатор может позволить себе подумать над понравившейся квартирой, а когда лучше не думать, а брать её сразу?

Аренда квартир - сразу брать или думать?

Рынок аренды квартир в Российской Федерации очень динамичный. Квартиры сдаются буквально за сутки и основной ошибкой арендаторов является, то, что они думают слишком долго. Постоянно случается так: приходя на просмотр, будущий арендатор видит, что квартира ему подходит. Возможно, она не совсем то, что он видел в мечтах, но в целом она ему нравится. И вот тут вместо того чтобы сразу забирать квартиру, человек начинает думать, что «да, квартира неплохая, но у меня еще есть несколько дней и, наверное, стоит посмотреть что-то еще, вдруг найдется получше».

Особенно часто так происходит в тех случаях, когда риелтор, с которым работает арендатор, действительно профессионально подошел к своей работе и привел клиента не на пустой просмотр (явно неподходящую для аренды квартиру), а на действительно хорошую квартиру.

Что же происходит в таких случаях?

Увы, складывается все обычно очень печально. Квартира, над которой квартиросъёмщик решает подумать, в 90% случаев сдается практически сразу же после его ухода. Хорошие квартиры редко сдаются более суток. Позвонив на следующий день, нерешительный арендатор слышит в ответ, что квартира уже сдана, и вот тут происходит самое неприятное. Человек начинает нервничать: время, к которому он должен найти квартиру, заканчивается, а результата нет. Как итог – обычно такой горе-арендатор снимает квартиру либо хуже, либо дороже. Такова цена излишних раздумий.

Когда можно позволить себе подумать над квартирой?

Только в так называемые периоды «не сезона» для долгосрочной аренды квартир. А это следующие дни:

  • С середины декабря по начало марта;
  • С середины июня по середину августа.

В эти два периода арендатор может позволить себе немного подумать над квартирой, Но не над всеми квартирами. Недорогие квартиры сдаются очень быстро. Если квартира – однокомнатная, стоит менее 12 000 руб. и находится в хорошем состоянии, то откладывать решение о найме не стоит. Очень велика вероятность, что квартира не дождется вашего решения.

Для того чтобы понимать, стоит откладывать решение по найму квартиры или нет, нужно подумать над следующими факторами:

  • Как долго ваш риелтор подбирал вам варианты;
  • Как много вариантов подобрано для вас;
  • В каком, по мнению риелтора, состоянии находятся остальные варианты по сравнению с тем, в котором вы находитесь;
  • Сезон или не сезон;
  • Обычно когда вы только позвонили риелтору, вам обязательно рассказывают о порядке цен в нужном вам районе. Обратите внимание, насколько понравившаяся вам квартира укладывается в эту цену;
  • Есть ли еще показы сегодня у этой квартиры.

Руководствуясь этими советами, вы всегда сможете определить, есть у вас время подумать или нет. Чтобы не упустить лучший вариант, всегда на показ берите с собой деньги на найм квартиры. Это поможет вам поторговаться над суммой аренды и позволит хозяину квартиры сделать выбор в вашу пользу.

Не забывайте: выбираете не только вы, но и вас.

Данный материал не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

К сожалению, отзывов и комментариев пока нет. Но Вы можете это исправить!