Как найти квартиру для съема без посредников?

Тот, кто хоть раз в жизни находился в поиске жилья для долгосрочной аренды, не понаслышке знает как непросто снять квартиру в большом городе на длительный срок непосредственно у арендодателя. А если такой вариант и представляется возможным, то местные арендодатели, как правило, запрашивают немалую сумму на несколько месяцев вперёд и внушительную залоговую часть.

Как найти квартиру для съема без посредников?

Поиск с помощью интернета

Сегодня интернету отводится важная роль, ведь сеть активно используется не только для общения, но и для осуществления покупок и организации бизнеса. Интернетом можно воспользоваться и в поиске жилья для аренды в России в любом городе или сельской местности. Это предполагает общение с виртуальными знакомыми на предмет аренды, а также размещение объявлений о съёме жилья на тематических сайтах и просмотр имеющихся.

Такой метод поиска имеет свои плюсы и минусы. Положительные стороны заключаются в доступности информации. Но объявления на сайтах обновляются довольно быстро и не у всех есть возможность отслеживать изменения в течение дня. К тому же пожилые люди, занимающие определённую нишу на поприще арендодателей, довольно редко имеют возможность давать объявления на сайтах.

Поиск в печатных изданиях

Менее затратным способом является поиск жилья в газетах. Но здесь могут возникнуть некоторые трудности с печатью объявления относительно съёма, ведь многие издания не предусматривают публикацию подобной информации. А в некоторых случаях процесс подачи объявления может затянуться на несколько недель.

Ещё одним серьёзным минусом подобного способа поиска жилья является то, что преобладающая часть арендодателей на самом деле оказываются посредниками, на отсеивание которых будет затрачено немало времени.

К тому же довольно часто информация в объявлении может расходиться с реальностью, поэтому важные данные следует обсудить в телефонном режиме.

Поиск с помощью расклейки объявлений

Этот способ отлично подходит тем съёмщикам, которые желают снять квартиру в определённом районе города. Таким образом можно размещать информацию непосредственно в тех домах, где хотелось бы жить. Но нужно быть готовым к тому, что понадобится распечатать немалое количество объявлений и расклеивать их с определённой регулярностью, ведь большая часть листовок срывается дворниками, уборщицами и конкурентами, так и не доходя до конечного пользователя.

Обращаем внимание на содержание объявления

Расклейка объявлений ещё не гарантирует полноценный успех, ведь многое зависит от преподносимой информации. Так, рекомендуется избегать длинных объявлений, для прочтения которых у человека может просто не быть времени.

Как, показывает практика, большинство пожилых арендодателей отдаёт предпочтение рукописным объявлениям. Это также следует брать во внимание. Можно составить один экземпляр и с него сделать несколько копий.

Если же это печатное объявление, то следует позаботиться о его оформлении, которое не должно сливаться с остальными. Это может быть отличительный шрифт, цвет или размер бумаги. Объявление должно бросаться в глаза прохожим, ведь только таким образом удастся привлечь к нему необходимое внимание.

Также важно упомянуть о чистоплотности съёмщиков и своевременности оплаты. Многие хозяева квартир категорически против детей и домашних животных. Поэтому некоторые соискатели не указывают данную информацию в тексте объявления. Но не следует забывать, что подобные факты в любом случае могут всплыть в будущем, что доставит немало неудобств. Указывать род занятости вовсе необязательно и многие объявления с подобной информацией вызывают искреннее удивление.

Упоминание о нотариальном заверении договора аренды также скорее послужит некой преградой. Увы, в России реалии таковы, что большая часть арендодателей старается не светить фактом предоставления жилья в аренду, ведь в данном случае возникает необходимость в уплате налогов, а с дополнительными расходами никто не желает иметь дело.

Важно позаботиться о правильном оформлении информации с контактным телефоном, чтобы у заинтересовавшихся лиц была возможность оторвать листик с данными.

Правила общения в телефонном режиме

Если всё сделано правильно, то остаётся только ждать поступления многочисленных звонков. При этом не следует соглашаться на первый же предложенный вариант, а все предложения следует записывать для последующего рассмотрения.

Нужно без стеснения интересоваться важной информацией, относительно состояния жилья, транспортной развязки, имеющейся инфраструктуры.

Осмотр предложений

По результатам телефонных разговоров удастся определиться с несколькими вариантами, которые имеет смысл посмотреть. Не нужно опаздывать на встречу, ведь это может стать причиной формирования нехорошего мнения о съёмщике.

Избегать следует подписания различных бумаг с приглашёнными юристами. Отказаться лучше и от сотрудничества с теми хозяевами, которые помимо оплаты за несколько месяцев требуют значительную сумму в качестве залога за мебель, состояние которой никак не соответствует заявленным деньгам. Не существует никакой гарантии, что переданные деньги в будущем удастся вернуть.

Вот так, соблюдая эти не хитрые рекомендации, вы сможете найти квартиру для съёма сами, без лишних затрат и посредников. Удачи!

Данный материал не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

К сожалению, отзывов и комментариев пока нет. Но Вы можете это исправить!