Полезные советы по тэгу: квартиры


Покупка квартиры в старом жилом фонде: плюсы, минусы, подводные камни и неожиданные радости
4 мая 2019 г.

Приобретение квартиры в старом жилом фонде (СЖФ) для покупателей как правило является мерой компромиссной, почти вынужденной, когда хочется найти жильё поближе к центру, но по доступной цене. Однако, решаясь на такое приобретение, стоит взвесить все за и против, чтобы экономия в дальнейшем не обернулась неприятными сюрпризами.

Читать дальше »
Как купить квартиру дешевле. Возможности и решения
3 мая 2019 г.

Квартира – одно из самых затратных приобретений для каждого из нас. Можно ли купить квартиру дешевле рыночной цены? Варианты, как сэкономить на покупке недвижимости - есть. Такой подход работает как для новостройки, так и для вторичного жилья! Обо всем расскажу и все подробно объясню.

Читать дальше »
Правила съёма: что защитит права нанимателя жилого помещения
2 мая 2019 г.

Поскольку аренда квартиры зачастую – единственный способ получить крышу над головой, права нанимателя жилого помещения, то есть свои собственные, не лишним будет знать каждому, кому стать собственником жилья в ближайшие годы не предвидится. Незнание собственных прав нередко приводит к тому, что съем квартиры превращается в кабалу, а настоящий владелец жилплощади перестает удовлетворяться только оговоренными денежными выплатами и начинает диктовать свои условия, влезать в личную жизнь и вообще вести себя бесцеремонно.

Читать дальше »
Несколько полезных советов покупателю новичку
1 мая 2019 г.

Вы хотите приобрести себе жильё – шаг очень ответственный и связанный с большими затратами. Современный рынок недвижимости в России достаточно развит и предлагает настолько широкий выбор, что впору запутаться. Можно подбирать квартиру в новостройке, а можно искать квартиру в старых домах, то есть на вторичном рынке. Все это – разные сегменты рынка со своими особенностями, и стоит сразу понять для себя, хотите ли Вы оказаться в совершенно новом доме или Вас вполне устроит квартира, в которой кто-то когда-то жил.

Читать дальше »
Просмотр квартиры и проведение торга
1 мая 2019 г.

Подобрав по объявлению квартиру для просмотра и убедившись, что основным требованиям эта квартира соответствует, следует организовать удобный для всех сторон просмотр. Если с Вами на просмотр идёт Ваш риэлтор, это плюс, так как он может отметить те нюансы квартиры, которые могут ускользнуть от Вашего взора и сразу просмотреть имеющиеся на данный момент документы. Вдобавок, риэлтор на основе своего опыта может более продуктивно провести беседу с хозяевами, почувствовать их готовность к торгу и уступкам.

Читать дальше »
Передаем квартиру квартиросъёмщику
1 мая 2019 г.

Заключив договор аренды, приняв депозит и первые платежи, можно переходить к самому последнему этапу – передаче квартиры в аренду новым жильцам.

Читать дальше »
Показ квартиры и заключение договора
1 мая 2019 г.

При сдаче квартиры в аренду самый ответственный момент – это выбор будущих жильцов. Ваш риэлтор должен, руководствуясь заданными Вами критериями, отобрать кандидатов, которые гарантировали бы отсутствие проблем как с регулярностью внесения арендной платы, так и с содержанием квартиры и общим порядком.

Читать дальше »
Находим риелтора
1 мая 2019 г.

Специфика рынка аренды заключается в том, что для хозяина квартиры услуги риэлтора могут оказаться бесплатны. Исключение составляет дорогой сегмент, где риэлтору комиссию выплачивает именно хозяин. Обычная ставка комиссии при этом составляет 50-100% цены месячной аренды.

Читать дальше »
Как снять квартиру - раскрываем секреты
1 мая 2019 г.

Причины для поиска квартиры в аренду у каждого могут быть свои, начиная от ремонта в своей квартире, и заканчивая временным проживанием молодой семьи. Но, вне зависимости от причин, нужно подойти к решению этой задачи грамотно. Итак, аренда квартир –  с чего начать?

Читать дальше »
Готовим квартиру к продаже
1 мая 2019 г.

Причины, по которым осуществляется продажа квартир, могут быть разными – от желания переселиться в новое жильё, осуществив альтернативную сделку, до фиксации прибыли в случае инвестирования в новостройку.

Читать дальше »