Снижение ставки ЦБ: перспективы ипотеки

В рамках официального заявления от четырнадцатого июня Банк России оповестил о снижении ключевой ставки. Актуальный показатель 7,5 процента. В контексте снижения потенциальные покупатели жилой недвижимости задаются вопросом о перспективах смягчения условий ипотеки, однако специалисты рынка не склонны прогнозировать положительный результат.

Снижение ставки ЦБ: перспективы ипотеки

Снижение ключевой ставки произошло впервые с весны прошлого года, разумеется, определенные изменения ждут и банковские проценты. Следует ожидать некоторого снижения стоимости ипотечных кредитов, поясняют эксперты, но значительного послабления не будет.

В течение года Центробанк лишь «закручивал», ипотека ожидаемо подорожала. В среднем рост составил 1,5 процента. Ожидать отката к прежним значениям, уверены специалисты, нет оснований. Скорее снижение ставки ЦБ приведет к стабилизации ипотеки, отсутствию дальнейшего роста. В условиях реформы строительной отрасли рассчитывать на нечто большее, нежели просто стабилизация, не стоит.

Россия остается в непростой ситуации, учитывая продолжающиеся санкции, а равно возможность расширения оных. Едва ли стоит исключать и падение нефтяных цен, что потребует увеличения ключевой ставки. Совокупность факторов, отмечают эксперты, не позволит стоимости ипотеки значительно снизиться.

Впрочем, говоря о доступности ипотеки, многие эксперты призывают не связывать означенный показатель с ипотечной ставкой. В отрасли жилой недвижимости существует неофициальная формула, согласно которой цена 1 метра должна соответствовать среднему доходу за месяц. В большинстве российских городов, особенно центральных, для многих граждан ипотека останется недоступной при любой ставке.

Данный материал не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

К сожалению, отзывов и комментариев пока нет. Но Вы можете это исправить!